工作内容:
1、负责完善住宅商业体系工程作业并监督执行与建设方、施工方对接;负责住宅商业体系设施设备接管、运行、维修、维护、保养的指导与监督;
2、负责住宅商业体系能耗管理的指导与监督;
3、负责住宅商业体系业户装饰装修的指导与监督;
4、负责住宅商业体系工程类报事及遗留问题的整改管理;
5、整体负责物业工程管理工作,制定流程及规章制度,以及本部门各项工作计划;
6、根据企业发展和出现的新情况,及时完善和补充各项制度和流程;
7、及时高效组织工程部完成报时报修,给客户提供满意的服务;
8、指导、管理、监督工程部员工的业务工作,不断提高工作效率;
9、根据培训、奖励、提升、处罚、辞退方案对工程部员工整体考评,保持工程部员工良好工作状态;
岗位要求:1、年龄50岁以内,较强的沟通能力,具有住宅小区物业同岗位三年以上工作经验,管理过15万平米以上的小区。
2、大学专科及以上学历(优秀者学历可放宽),物业、房地产等相关专业;三年以上物业管理行业工作经验,持有高压电工作业证、有住宅商业项目、大型房建工程管理、物业前介经验者优先;
3、熟悉国家物业管理政策法规及行业服务规范标准;会识土建、给排水、强弱电等相关图纸。熟悉工程设计、施工、验收、安全等法律及技术标准规范;熟悉住宅商业配套设备:土建、给排水、电梯、空调、消防设备、配电发电房、监控设备等的基本原理和维修及维护保养知识;熟悉商业、住宅楼装修管理、能耗管理工作;
重庆市永川神女湖青秀湾
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